Ильгория
Охраняем объекты с 1999 года Работаем на основе лицензии (с п.7)
Калькулятор цен Заявка на охрану

Охрана жилищного комплекса

Смотреть видео

Охрана жилого комплекса «Битцевские холмы» — о том, как обеспечивается безопасность жителей, расположенных здесь домов.

Суммарная площадь ЖК – 2000 кв.м. Количество квартир – больше 1040. Сто из них еще не проданы, остальные заселены или в них ведется ремонт.

Задачи ЧОП

В обязанности сотрудников ЧОП входит:
  • контроль пропускного режима автомобилей;
  • патрулирование территории в ночное время суток;
  • обеспечение безопасности жителей – вызов экстренных служб, оперативная помощь в форс-мажорных ситуациях.

На посту охраны находится вся необходимая документация, в т.ч. и договор на обслуживание с управляющей компанией. Здесь же хранятся ключи от машинных отделений, подвальных, электрощитовых помещений и крыши.

Их выдают только работникам управляющей компании по запросу. При передаче, получении ключей в специальный журнал заносятся сведения о том, кому они были выданы, записываются инициалы и номер телефона человека.

Контроль въезда и выезда транспорта на территорию ЖК

Комплекс огорожен сплошным забором, а въезд в него защищен шлагбаумами. Один из них предназначен для обслуживания пожарных машин, другой – для контроля доступа автомобилей. Шлагбаумы управляются пультами, которые есть только у охраны и жильцов. Рядом с въездом расположен пост ЧОП. В сутки через него проходит свыше 1000 автомобилей.

На КПП есть электронный список всех машин, принадлежащих домовладельцам комплекса и представителям обслуживающих компаний. Для учета посторонних автомобилей ведется отдельный журнал, в котором фиксируется информация об авто.

Обход территории

Патрулирование территории осуществляется каждые 1,5 часа. При обходе охранник в обязательном порядке проверяет замки на подвалах и находящихся здесь офисных помещениях.

Контролируется обход с помощью магнитных меток, расположенных на разных участках комплекса. Дежурный берет с собой телефон, на котором установлено специальное приложение.

Аппарат реагирует на магнитные маячки, делая метки места и времени прохождения контрольной точки.

Система связи

Связь с другими охранниками, экстренными службами и консьержками осуществляется дежурным с помощью телефона.

У консьержек есть тревожная кнопка вызова полиции. При ее нажатии сотрудники МВД приезжают в течение 10 минут.

Услуги консьержек

Старший консьерж, расскажет о своих обязанностях, о документации, которая ведётся на посту. В жилищном комплексе «Битцевские холмы» 2 здания, в которых 11 подъездов.

Из них 5 — в первом здании, 6 — во втором. Подъезды оборудованы грузовыми лифтами.

Обязанности старшего

Главная задача консьержки — обеспечить комфортное проживание жителей. Для этого она:

  • ежедневно ведёт контроль за консьержами,
  • регулярно проверяет чистоту подъездов,
  • собирает и рассматривает заявки консьержей по поводу мелкого ремонта, среди которых может быть и поломка лифта (что происходит нечасто и связано со строительством, ремонтом квартир),и отсутствие освещения (перегорела лампочка и т.п.) — вызывается электрик. Полученные заявки отправляются в ЖКХ, чьи сотрудники (сантехники, плотники и тд.) приходят и устраняют недостатки.
  • Неполадки устраняются быстро,
  • контролирует работу коммунальных служб,
  • 3 раза в неделю проводится планёрка с техником-смотрителем. Во время планёрки рассматриваются вопросы по ремонту, мусору, который оставляют строители и пр.

В случае нарушения общественного порядка

Если жильцы нарушают общественный порядок (что случается крайне редко), консьерж вызывает охрану. Также консьержки поддерживают связь с участковым, а в критической ситуации прибегают к нажатию тревожной кнопки.

Полиция реагирует сразу.

Документация на посту

Журнал со списком жильцов. Каждый консьерж знает своих жильцов.

Журнал заявок. В этом журнале жильцы оставляют заявки, если хотят что-то отремонтировать. Ремонт ведется коммунальными службами. Общедомовой ремонт бесплатен, квартиры же обслуживаются в соответствие с прайс-листом.

Журнал продажи чипов и пультов. Чтобы жильцы могли припарковать свой автомобиль на охраняемой стоянке, они приобретают пульт. Если не приобрели — оставляют авто на другой стоянке.

С жильцами на объекте

Жильцы доброжелательные, отзывчивые.

Серьезные конфликты возникают редко.

Недопонимания легко разрешаются.

Стоимость услуг по охране жилого комплекса

Стоимость физической охраны жилого комплекса Цена в сутки Цена за месяц
Круглосуточный пост охраны от 2 500 руб. от 75 000 руб.

Складские объекты на охране

Складской комплекс Марфино

Московская область, г. Дубна

Складской комплекс Марфино

Московская область, г. Дубна
 

Остались вопросы?

Задайте любой интересующий вас вопрос по телефону:

+7 (495) 627-62-44 Калькулятор цен

Заявка на охрану

Расчёт на охранные услуги

Лицензии на охранную деятельность

Заявка на охрану
Расчёт на охранные услуги